一屋老友記

在寶愉與余花的婚禮上，外孫女小菲問寶祿何時可以吃飯，但寶祿解釋要等寶歡到來。小菲父親梅昭指是時候開席，但寶祿堅持要等寶歡來拍全家福。寶愉的富豪客人要坐主家席，想寶欣一家分開坐，寶欣不肯更在親友與寶祿前發脾氣。寶祿生日，特意準備好大量菜式希望能一家人食飯，但沒有子女回來；良久後寶歡回到家中，卻發現寶祿暈倒。寶祿過身，寶歡欲通知兄弟姊妹關於安放寶祿骨灰之事，可是所有人都不回覆。於是寶歡施計讓眾弟妹現身。寶歡帶同寶家眾人到寶祿的舊屋中聽取遺囑，指遺囑上寫明把這唐樓分給寶家四兄弟姊妹，但條件是要他們一同住九個月。眾人本打算離開，豈料知道唐樓市值一千二百萬後即改變心意。寶歡好友黃百川幫寶歡搬屋；寶歡發現舊雨傘，當打開時揭起一片灰塵；這時寶歡突然發現沙發上坐着兩位老人家依蘭與白樺……

水電師傅朱燦燦行街時發現唐樓火災，不禁為有工作而心情大喜。消防員解封後眾街坊欲回家，豈料燦燦拉着寶歡，指可以為他維修電箱，但寶歡覺得太貴竟把燦燦激走，被寶家眾人埋怨。寶歡休息時又要夢見寶祿，寶祿指他是大哥，一定要團結弟妹。寶歡往隔鄰找白樺，不停按門鐘但都沒有人應門。這時鄰居何貴走過，指自己住了這處多年但從沒有聽過有姓白的。寶欣在寶歡的眾多咭片之中見到燦燦的名片，原來兩人是舊同學。晚上，何貴指寶怡偷了他的東西，寶怡否認偷竊，而小菲說是另一位伯伯送給她的，寶歡一聽便知是白樺。

寶欣想向寶怡道歉，但寶歡提出由他來做中間人；寶歡發現衣袋內藏有陀表，即問小菲陀表是何人所送，這時小菲把陀表打開，發現表內藏有白樺與依蘭的照片。寶歡帶齊了捉鬼的工具，決定要進雜物房看個究竟。寶歡約見百川，急不及待把撞鬼的事告訴了他，求百川捉走白樺與依蘭；百川帶備了工具，在廳中開壇作法，但白樺二人只當他是表演。寶歡回到幼稚園，知道陶太想兒子升讀精英班，正想阻止之際即被思福扯開話題。寶歡指思福不為小孩着想，一心只想拉攏陶太。寶歡遇見到陶太後欲說服她不要強迫兒子，令陶太非常不悅。

寶歡與寶愉在露台回想往事，寶歡指寶欣小時候很聽話很可愛，但現在竟然成為管家婆。寶愉坦言是寶歡離家出走之過。寶歡從夢中驚醒後睡不安靈，看到網上新聞指陶太是位愛錫兒子的模範家長，忍不住在網上寫文批評她。家中的水龍頭失靈，寶歡於是即叫燦燦來維修，但結果兩人被困在廁所內，更連累燦燦無法到酒店做工程。寶欣從其他主婦口中得知，寶歡曾在名校開講座，便要求寶歡致電校長求名校收小菲，被寶歡一口拒絕。思福指寶歡與陶太吵架的照片被放了上網，而陶生正準備入股學校，萬一他反口教學中心將會關閉。

寶愉在網上發現寶歡的新聞，更指寶歡正被網絡公審；寶愉見寶欣支持寶歡感訝異。寶愉在名店購入名貴手袋，希望余花會原諒他；這時他聽到有兩名太太正在說寶歡的壞話，不禁把兩名太太罵走。因連累師父失去了酒店的大工程，燦燦決定向師父辭職。燦燦與寶欣在露台邊燒魷魚邊閒談；飲醉了的燦燦向寶歡開火不停責罵他，之後突然暈倒。翌日早上，眾人見燦燦在寶歡房中出來，皆誤會她與燦燦有染。寶歡發現有老鼠，寶欣想知道惹來老鼠的原委，於是播放私下安裝偷拍器監視家中錄影片段，卻發現余花在寶欣的食物中落瀉藥。

余花與寶欣對罵起來，結果余花與寶愉決定搬走。寶歡一人嘆氣時白樺突然出現，更提示他寶祿一定有教他捉老鼠的方法。寶歡等人用寶祿教導的方法，幾經辛苦終於把老鼠捉了。余花準備搬離這個家時，寶欣突然像改變了性格似的不停向余花道歉，更求余花不要走。寶愉在清潔房間時，找到兒時的功課。陶生正式入股教育中心成為大股東，他給寶歡一是打官司，一是自動放棄股分的選擇。寶歡離開時遇見祖君，她指醫生已醫好她的腳，現在可以行動但仍未能教跳舞。寶歡在食店見到燦燦，他知道燦燦失業間接因他而起，因此向她道歉。

寶欣看見遺產承辦署的信件，但仍好像甚麼都看不到，原來是得到白樺施法幫助。寶歡帶白樺與依蘭去飲早茶，因要一直開傘所以非常異相。在飲茶時有街坊問他是否等待寶祿，寶歡不禁感到內疚。寶歡回到家後赫然發現寶愉找到寶祿的遺囑及遺產承辦署的信，結果寶歡要用金錢收買他，他才肯保守秘密。寶歡遲遲未找到工作，結果在遊戲中心遇到燦燦，原來兩人都失業；寶歡正為工作煩惱之際，知道百川的麵店需要人幫手。寶欣接小菲放學時，發現梅昭已帶走了她；她致電梅昭，梅昭指將會帶小菲回深圳見父母，嚇得寶欣不知如何是好。

梅昭不停向寶愉埋怨，更指寶欣叫他自己開廠，寶愉指寶欣安全感不足；寶愉更要求梅昭把錢交給自己投資。寶歡準備去吃麵，白樺與依蘭得知後都掛念油渣麵的味道，於是寶歡與兩老一同前往；百川為家人指不想再開夜市，想請寶歡協助，寶歡最終答允。燦燦新店開業正位於麵店附近，所以寶歡經常遇見她。寶欣與友人提起小菲今年考五級鋼琴，但原來對方的女兒已經考至七級；寶欣感到自卑，友人指一定要找名師教導。小菲的新琴送到後寶怡負責收貨，但調音師不在於是他嘗試自己調音。眾人直指寶怡每日只懶散在家，最終寶怡在麵店打工。

寶歡請燦燦吃蘿蔔，她覺得很難食，發現原因是蘿蔔不新鮮，決定教寶歡買蘿蔔。寶怡要到很遠地方送外賣心有不甘，豈料當他來到咖啡店後卻被星晨的美貌吸引，二人更相當投緣。寶歡想煮麵給燦燦吃，白樺見到有女鬼跟着燦燦即告知寶歡，但寶歡卻甚麼都看不見。寶怡再到咖啡店希望見星晨一面，卻得知星晨已經離職。小菲的新鋼琴老師上任，原來就是星晨。燦燦與寶欣吃飯時，燦燦提起有舊同學芳芳死了，寶歡即時想起依蘭所說的話。寶歡在二手店發現芳芳生前的手袋，之後他回到麵店後，卻看見芳芳坐在燦燦身旁。

寶歡請燦燦吃蘿蔔，她覺得很難食，發現原因是蘿蔔不新鮮，決定教寶歡買蘿蔔。寶怡要到很遠地方送外賣心有不甘，豈料當他來到咖啡店後卻被星晨的美貌吸引，二人更相當投緣。寶歡想煮麵給燦燦吃，白樺見到有女鬼跟着燦燦即告知寶歡，但寶歡卻甚麼都看不見。寶怡再到咖啡店希望見星晨一面，卻得知星晨已經離職。小菲的新鋼琴老師上任，原來就是星晨。燦燦與寶欣吃飯時，燦燦提起有舊同學芳芳死了，寶歡即時想起依蘭所說的話。寶歡在二手店發現芳芳生前的手袋，之後他回到麵店後，卻看見芳芳坐在燦燦身旁。

白樺與依蘭想起昔日拍拖的片段，一聽到音樂後白樺更邀請依蘭跳舞；為了讓兩老能夠盡興，寶歡舉着傘子在人群中穿梭。星晨專心地教小菲彈琴，但小菲卻發現寶怡在門外偷看。寶歡在街上見到寶欣，更發現寶欣約了大陸老闆傾生意。燦燦見到寶歡想把腸粉倒掉，寶歡指他想拉出父親當年教他拉腸粉的味道。寶怡接小菲放學時發現小菲不適；寶欣回家後，梅昭大罵她私自做生意四處奔波導致小菲患病，兩人愈吵愈激烈，白樺欲出手相助反令情況變得糟。寶歡帶梅昭去老友記，燦燦向梅昭讚寶欣有生意才華，更不同意梅昭指寶欣無法照顧小菲之說。

星晨想聽寶怡彈琴，但卻欲言又止；這時白樺看不過眼，決定上他的身幫助他。寶愉參加朋友聚會，眾人都羨慕寶愉能娶到靚老婆；另一方面余花戴上寶愉送給她的頸鏈，更分享兩人的浪漫故事，令太太們都非常妒忌。燦燦搬貨叫了寶歡來幫手，寶歡搬貨時見到一位老人，後來才記起是周驄。寶歡從夢中突然被白樺與依蘭叫醒，原來附近出現了殺貓狂徒；白樺與依蘭最擔心，就是街貓肥仔的安危。寶歡在大樓後巷尋找肥仔，豈料見到周驄與燦燦爭吵起來，周驄指燦燦殺了他的貓，而燦燦卻極力否認。燦燦根據蛛絲馬跡，發現殺貓之事與燒臘店有關。

依蘭非常想去醫院探周驄，但她又不想讓白樺知道，於是她想出計策更要寶歡協助。寶歡及依蘭見到周驄終於重拾精神都非常歡喜，豈料當他們轉身時便見到白樺。依蘭自知激怒了白樺非常後悔，寶歡之後找到白樺，發現他在回想過去，亦後悔自己生前好賭苦了依蘭。寶歡捉到殺貓狂徒的消息，傳遍屋邨；很多太太都慕名而來感謝他。寶歡煮麵招呼她們時燦燦幫手，太太們問兩人是否拍拖，燦燦否認。梅昭請寶歡明天照顧小菲，因準備了活動與寶欣慶祝結婚紀念。梅昭遲到約會，更發現寶欣與舊同學一起；聚會上梅昭不斷失禮，丟盡寶欣的顏面。

寶怡在麵店除了等電話，甚麼事都不做，終收到星晨的短訊邀約他去音樂農莊。小菲透過星晨的介紹知道有音樂農莊，考完試後寶歡與燦燦一同帶小菲去玩。寶怡被星晨邀請出去表演，可是當他坐在電子琴前面，便回想起兒時不快經歷，最後他選擇了離開。余花回家後心情相當憤怒，原來她的身形與體重完全不合格，被指違反了合約要賠償。寶歡不停嘗試整腸粉的方法，正當他心煩意躁之際，竟找到一張麵粉的包裝紙。寶歡回家後收到祖君的短訊指自己在醫院，請寶歡去接她出院。當寶歡去到醫院後，才知道祖君的腳患仍未痊愈。

余花得到新的工作機會，美容中心老闆坦言叫余花不用減肥，因公司想她做抽脂代言人，余花聽到後非常憤怒；這時在外的寶愉卻看到祖君考慮抽脂療程。百川來到寶家，指寶歡向財務公司借錢很傻，寶愉聽着二人對話，忍不住說出見到祖君的事，但寶歡並不相信。余花看家俱時遇上舊情敵Vicky，更發現Vicky的男友竟是自己的舊男友Dickson。寶愉與客人周生見面時Dickson突然出現，兩人對股票的看法完全不同，Dickson提議二人對賭。寶歡收到祖君的律師信，於是想寶愉負責寶祿的遺產事務。股市大瀉，梅昭的二十萬化為烏有。

寶愉被寶欣打了一巴後憤然離開；在車上寶愉回想到自己把身家押上股市，現在所有財產都被蒸發，連交首期的錢都沒有。經理人帶余花向減肥公司的岑老闆道歉，希望老闆會再錄用她；這時岑太出現，余花見到岑太正在懷孕，即時想到一個辦法。寶歡與寶怡無意中，發現了余花藏有大量婦科醫生咭片，以為她已懷孕。另一方面，寶愉被公司解僱感非常徬徨，這時他知道客人有搞收購舊樓的生意，便思考如何翻身。寶歡把寶欣拉入廚房，把余花懷孕一事告訴她。寶欣為了胎兒願意停止與余花正面衝突。寶愉偷偷約了地產經紀上寶家，打算私下賣屋。

晚上余花突然從房中衝出廳大罵寶愉，指發現了不屬於自己的女人耳環。寶歡出手替寶愉解困；之後寶歡與寶愉上了天台，寶歡要求寶愉向他解釋，寶愉說出自己困境更希望寶歡會幫他保守秘密。白樺叫寶歡應把寶愉的言行講給其他弟妹知道，但寶歡思前想後決定保守秘密。思福約見寶歡見面，原來思福想引入田教授的認證課程，希望寶歡能出面約見。寶怡帶小菲去跳舞，星晨突然出現並與他們同上課。寶歡趕去公司準備會合寶愉一同去簽約賣樓。豈料在大廈大堂，卻見到寶愉出來；寶愉更發現原來收購寶家舊屋的公司與Dickson有關。

寶歡勸寶愉不要再沉迷股票，但寶愉指他根本沒有資格教訓自己。寶歡拍醒所有家人到廳中，把自己造假遺囑的事坦白，眾人聽到後都非常氣憤。寶欣成為遺產承繼人，詢問寶愉與寶怡的去向，更指自己會負責舊屋的買賣。寶歡聽到余花想長租酒店；凌晨時分小菲突然找寶歡，坦言不想搬走。翌日早上寶怡發現寶歡不見了，但其他人卻沒有理會他；寶愉指有客人想收購舊樓，所以提議提早賣屋分錢，但寶欣堅持不肯。寶愉把支票退還給客人希望就此了事，但客人指合約上指要額外賠多一百萬，這時Dickson出現更叫寶愉當眾求他寬限。

寶欣發現寶歡的身影怒火中燒，更不准小菲再學芭蕾舞；被寶欣趕走後寶歡回到麵店，心情極差的他更趕走客人。燦燦知道後特意去聽他吐苦水。燦燦往見思福，寶歡指亦有事要見他，但他周身污糟又沒有地方沖涼，燦燦建議去她的家沖涼；張震得知後非常氣憤，決定與凌波一同教訓寶歡。兩人去到教育中心，燦燦一見思福便看得相當入迷。寶愉帶余花去看天堂居，余花發現單位不足二百呎大受打擊，寶愉答應她一年後定會搬到豪宅。豈料當他們開門離開時，竟然見到余母與二妹出現。余母直指要求余花離婚，然後去認識富二代。

依蘭見寶欣既要照顧家人又要處理公司事務心有不忍，於是她上梅昭身從而幫助寶欣處理家務。寶欣收到思福的來電指可以簽約進行工程，寶欣欲多謝他時思福卻走漏了風聲，指要感謝的人不該是他。白樺感沉悶時見寶怡朋友來電約他去玩遊戲機，於是貪玩上了寶怡身；事情過後寶歡警告白樺，如果再上弟妹身他會把舊傘燒毀。燦燦去麵店見寶歡面色蒼白，發現他已經病倒了，但寶歡仍不忘燦燦將會見思福，更決定帶她去買新衫。星晨突然來到寶家，寶怡既驚喜又愕然；寶欣突然收到燦燦的來電，燦燦向寶欣揭發寶歡一直在麵店暫住之慘況。

余花未回家且失去聯絡，故此寶愉只可以假扮網民與她聯絡，更以網民身分逗她開心。寶怡聽歌時，赫然發現他與星晨調換了錄音機；星晨覺得寶怡的作品很好聽，更鼓勵寶怡參加歌曲創作大賽，但寶怡拒絕坦言有舞台恐懼症。白樺的狀況愈來愈虛弱，依蘭想燒頂級壇香讓白樺盡快回復元氣，只好上寶欣身。這時燦燦來見寶欣向她道歉，依蘭想離開寶欣的身體但突然走失法力無法脫離。寶歡回家，打開門只見到寶欣暈在地上而廚房的雜物卻燒着了。寶歡為救人燒傷了手，燦燦笑言寶歡為了寶欣可以不顧一切；寶歡要回麵店休息，燦燦叫寶欣留住他。

燦燦在教育中心工作完後打算向思福說再會，豈料在思福房間中見到舊式唱片機，原來兩人也是黑膠唱片發燒友。燦燦帶思福到相熟的黑膠唱片舖後遇下雨，思福去買傘時被寶歡發現；白樺感覺到寶歡對兩人呷醋。余母與余花吃飯時Dickson突然出現，余母承認製造機會讓二人復合。Dickson主動要求性交易但余花拒絕，Dickson受辱後怒極指要寶愉立即還錢。得知一切後的余花，為了拯救寶愉只好去酒店哀求Dickson。燦燦幫何貴裝修時，發現他在吃過期食物；當寶歡問及何貴孫子時他卻發怒，燦燦欲打電話去教訓他，但何貴卻記不起孫子的電話號碼。

寶家眾人發現寶歡所製的腸粉味道與寶祿一樣，寶歡見到眾人搶着吃腸粉感到非常欣慰。燦燦提議搞生日會，但寶歡卻拒絕，因寶歡仍然不信弟妹會對他好。寶怡收到星晨的短訊，星晨帶寶怡去band房，更為寶怡的新歌填了詞。電視報道城中花花公子患有愛滋，但沒有公開其身分，但寶怡一看報道便知是Dickson；寶愉得知後非常緊張，更叫余花同去驗身。燦燦與寶歡準備上天台維修，經過何貴家門時發現何貴暈倒。何貴被送入深切治療部，寶歡責罵何貴孫子賢仔不負責任。寶歡回到家時，白樺與依蘭指何貴性命有危險，要寶歡協助。

寶家眾人發現寶歡所製的腸粉味道與寶祿一樣，寶歡見到眾人搶着吃腸粉感到非常欣慰。燦燦提議搞生日會，但寶歡卻拒絕，因寶歡仍然不信弟妹會對他好。寶怡收到星晨的短訊，星晨帶寶怡去band房，更為寶怡的新歌填了詞。電視報道城中花花公子患有愛滋，但沒有公開其身分，但寶怡一看報道便知是Dickson；寶愉得知後非常緊張，更叫余花同去驗身。燦燦與寶歡準備上天台維修，經過何貴家門時發現何貴暈倒。何貴被送入深切治療部，寶歡責罵何貴孫子賢仔不負責任。寶歡回到家時，白樺與依蘭指何貴性命有危險，要寶歡協助。

寶歡他們聽了寶祿的遺囑後心有所思，並不捨得買掉舊屋；寶家眾人帶齊文件上律師樓，四人離開時被困在電梯，眾人都說出心底話，寶歡說出自己要離家出走的理由。寶欣見到街貓肥仔在層架，欲爬上去想捉回肥仔時卻在架上找到一封信。寶歡生日，但他寧在麵店工作沒有去慶祝。燦燦見他孤獨一人，除了為他慶祝外還造了一個腸粉招牌給他。思福見到寶歡得到客人稱讚後非常高興，寶歡覺得以前自己為求名利不擇手段，但這段日子以來人生觀改變不少。寶歡早上回家，家人出來與他慶祝；當回家時，竟發現阿嬌正在寶家中。

阿嬌欺騙梅昭指自己去中山旅行卻到了香港；阿嬌表面上對寶欣非常好，令到寶家其他人都妒忌寶欣有個好奶奶；但當寶欣洗碗時，阿嬌走進把她偷影的照片交給寶欣看，更責罵她有外遇。寶愉代寶欣交文件給查理，查理知道寶愉正在失業後便叫寶愉在自己的公司上班。禿鷹集團的職員在舊樓內，逼眾老人家賤賣舊屋，燦燦見狀後即上前阻止。燦燦懷疑何伯天花漏水是禿鷹集團所為，想託寶歡舉辦居民大會詢問眾住戶的意願，但寶歡卻拒絕。眾人回家後看見梅昭正為阿嬌按摩；梅昭怒斥寶欣為何要獨留母親在家，兩人爭執一發不可收拾。

寶家舊屋快將出售，百川指如果舊樓拆卸，白樺與依蘭亦會隨之灰飛煙滅；白樺覺得寶歡無用沒有盡力，打算親自出手阻止買賣。寶欣與寶怡尋找舊屋屋契時，無意中找到三十多年前的尋人啟事。查理在寶欣遞交文件時邀請她吃午餐，之後更指寶欣很像自己的母親；這時寶欣收到學校來電指小菲情緒突然失控。寶欣與梅昭見小菲的班主任，離開時梅昭見到寶欣與查理熟絡，即醋意大發。寶欣回家後以為梅昭會大發雷霆，豈料他卻非常平靜。寶欣致電寶怡，寶怡指梅昭拿着很多東西離開，寶欣致電給阿嬌問她梅昭是否帶了小菲回深圳……

寶家決定賣屋，白樺為了阻止賣屋打算在廁所撕毀屋契，但被寶歡及時發現。寶欣解釋為何不能接查理公司的水電工程時，接到關於賣樓的電話，查理提出希望寶欣會與他合作。但家人投票是否讓查理收購，寶歡卻反對；眾人認為寶歡太寂寞所以不想賣屋，要弟妹陪他終老。寶欣欲為寶歡做媒，但燦燦見到她的人選後都大力反對。寶歡在麵店看舖時，慕晶突然出現，可是她未吃腸粉便消失了。寶怡把他的新歌傳了給馮允謙，竟然得到他的支持，並叫他參加自己的Band隊。寶怡與馮允謙準備夾歌之際，發現了馮允謙的一個秘密。

燦燦思前想後決定向寶歡表白，豈料原來家中眾人齊集 一起為寶歡慶祝；原來寶歡將會去上海擔任校長。寶歡因為腸粉而接受傳媒訪問；慕晶聽到寶歡的訪問覺得十分感動。禿鷹集團不斷以小手段騷擾老人家，寶歡決定要親自保衛家園；豈料當寶家出手對付那些無良職員時發生了意外，令寶家眾人都見到白樺與依蘭。依蘭把自己與白樺的故事坦白相告，並告知不能賣屋的原因，原來整件事都與她的女兒白慧有關。查理晉升寶愉成為經理，但代價是要寶愉想辦法讓寶歡收聲。星晨尋找寶怡想他能參加比賽，可是寶怡卻出言而拒絕。

查理與寶愉商量收購舊屋的方法時，被寶歡聽到對話；寶歡並沒有告訴家人坦言相信寶愉，寶愉便說出他的計劃。寶愉受傷令余花非常心痛，寶歡知查理會用更污穢的手段去對付大家。寶欣看新樓，經紀竟願意降價，寶欣覺得事有蹊蹺找查理問個究竟。為了逃避禿鷹集團的騷擾寶家等人都決定離開舊屋，但之後因擔心寶歡有事結果眾人又回到舊屋。禿鷹集團的人這次竟把眾人困在屋內再放火，依蘭為教訓他們受了重傷。另一方面，寶歡從新聞報道中得知慕晶是查理的母親，而且她的靈魂依附在銀幣上；寶歡找到銀幣並招喚了慕晶出來。

慕晶在查理面前出現，查理不但沒有覺得驚訝反而非常掛念她。終於有白慧的消息，寶歡與燦燦特意來到電視台找周驄，終得知事情的真相。張震把靈符貼燦燦的房間，燦燦阻止時推跌了母親給她的音樂盒，燦燦在音樂盒發現了一張照片。燦燦終於知道兩老與自己的關係，既不甘心又覺得自己很孤獨，寶歡覺得她很可憐，於是下定決心要向燦燦表白。寶歡與燦燦終成一對，寶歡欲把這喜事通知兩老，可是卻收到一個壞消息；白樺兩老指自己心事已了將要離開人間。小菲買了刻有寶字貓繩，想為肥仔掛上時牠突然走開；這時寶祿突然出現⋯⋯